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南京装修预算陷阱,装修就是需要明明白白消费

3个月前 热度:86 ℃

装修预算为什么我们会控制不住,装修公司的老司机是一个方面,我们自己没有好好的去细看也是一个方面,按照这些方法,让你甩老司机好几条街

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装修分为基础装修+厨卫设备占总造价的50%,家具占30%,装饰品和家电占20%。

 

前期你可以比例把各个部分的装修预算全都算出来:

 

举个栗子:老装修打算花20万,那他应该如何分配这20万

那么按照以上比例,老前期应该将钱分为三大部分:

 

基础装修+厨卫设备=10万

 

家具=6万

 

装饰+家电=4万

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这个时候老打算请装修公司来完成基础装修和厨卫设备,那这个时候这10万块钱又要合理的分配到以下4个方面:

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直接装修费

装修时的各区域的装修材料施工费用。确定好了装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和。(要知道总报价有没有猫腻,就要学会看报价单

 

管理费

是指老在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。(江水平装修是没有这一块的费用的)

 

设计费/绘图费/全程跟踪/节点交接

根据公司服务内容有所区别,设计师不同、业主要求不同,设计费也有差别。(江水平装修是没有设计的,这一块也可以省)

 

一般在总造价的3.41%左右(江水平装修是没有这一块的费用的)

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识别报价单隐藏的陷阱

很多装修公司就是看中了你看不懂报价,所以在报价中会藏很多小秘密,而且你只能在他们的监视下报价,是不可以拍照和带走的。(江水平装修的报价是公开透明,在见面前就会发送到你的邮箱)

 

单价有问题

很多人由于装修公司不让带走报价,又记不住每一项的价格,所以一般就是看个总价,不会去细细看每一个项目。如果你能够发现他们其中某一个项目的单价要低于市场平均价格的时候,你就要小心了。因为出现猫腻的可能性特别大。

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图中红色标注乳胶漆的单价是25元,包括了腻子,这个价钱明显低于市场价。这个25元肯定存在问题,所以大家一定要注意单价。

 

问:我又不是专门做装修的,我怎么知道单价呢?

这个也是有方法可以破的,可以多去几个装修公司,看报价的时候不用记住全部,只记住一到两个的单价应该没什么问题吧,在结合网上的装修报价,算出一个平均值不难吧!

 

故意模糊备注信息

正规的备注,除了标明使用的材料,还有写明工序和工艺,比如贴瓷砖,用什么沙子水泥,贴多厚等都要备注清楚的。2018-04-10-182440_0010.jpg

上面红色标注防水的施工工艺,但是我们都知道防水地面做三遍墙面刷两遍,但从上图中可以看出装修公司只备注了材料,并未标明做几次,那就会出现

装修公司说这只是我做一遍防水的价钱,做三遍就要3倍的价钱,这样的话,你就被坑了!还要注意防水是做多少高的也需要写明,不然又是加钱的陷阱。

 

模糊所选主材的品质、级别、规格

预算里故意模糊主材的具体信息,用简单的一口价来掩盖。但实际是否用了和价钱相符的材料材料的品牌和规格都要写清楚

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玻璃有不同的厚度,有的是钢化玻璃,有的是夹胶玻璃,都是不一样的,装修公司可将玻璃原本10cm的厚度改为6cm,将一流品牌改为二流品牌,但业主付的还是原本10cm一流品牌的钱,但是你们却并不知道。

故意遗漏某一项

报价是业主确定签单一个很重要的因素,所以很多装修公司会在预算报价上谎报,争取给业主最大的优惠。但这个便宜只是一时的,后面都会补回来的他们只会做报价上的项目,报价中没有的项目是需要另外加钱做的。

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项目拆太细,故意增加某一项

与漏项相反的还有増项,有些装修公司会把组合的项目拆成单项,一来让报价单显得冗长繁多,迷惑业主。二来可以在每项里面加一点单价,当你再算总价时就蹭蹭蹭多了不少钱。

 

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比如上面的石膏线,石膏线刷漆是什么鬼?石膏线跟刷漆根本一毛钱关系也没有。像这样的小项目,一不小心又被坑了200多。


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