装修知识

装修知识

首页 > 常见问题 > 装修知识 > 南京装修预算陷阱,装修就是需要明明白白消费

南京装修预算陷阱,装修就是需要明明白白消费

2018-04-10 热度:494 ℃

装修预算为什么我们会控制不住,装修公司的老司机是一个方面,我们自己没有好好的去细看也是一个方面,按照这些方法,让你甩老司机好几条街

2018-04-10-182440_0005.jpg 

装修分为基础装修+厨卫设备占总造价的50%,家具占30%,装饰品和家电占20%。

 

前期你可以比例把各个部分的装修预算全都算出来:

 

举个栗子:老装修打算花20万,那他应该如何分配这20万

那么按照以上比例,老前期应该将钱分为三大部分:

 

基础装修+厨卫设备=10万

 

家具=6万

 

装饰+家电=4万

2018-04-10-182440_0006.jpg 

这个时候老打算请装修公司来完成基础装修和厨卫设备,那这个时候这10万块钱又要合理的分配到以下4个方面:

2018-04-10-182440_0007.jpg 

直接装修费

装修时的各区域的装修材料施工费用。确定好了装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和。(要知道总报价有没有猫腻,就要学会看报价单

 

管理费

是指老在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。(江水平装修是没有这一块的费用的)

 

设计费/绘图费/全程跟踪/节点交接

根据公司服务内容有所区别,设计师不同、业主要求不同,设计费也有差别。(江水平装修是没有设计的,这一块也可以省)

 

一般在总造价的3.41%左右(江水平装修是没有这一块的费用的)

2018-04-10-182440_0008.jpg 

识别报价单隐藏的陷阱

很多装修公司就是看中了你看不懂报价,所以在报价中会藏很多小秘密,而且你只能在他们的监视下报价,是不可以拍照和带走的。(江水平装修的报价是公开透明,在见面前就会发送到你的邮箱)

 

单价有问题

很多人由于装修公司不让带走报价,又记不住每一项的价格,所以一般就是看个总价,不会去细细看每一个项目。如果你能够发现他们其中某一个项目的单价要低于市场平均价格的时候,你就要小心了。因为出现猫腻的可能性特别大。

2018-04-10-182440_0009.jpg 

图中红色标注乳胶漆的单价是25元,包括了腻子,这个价钱明显低于市场价。这个25元肯定存在问题,所以大家一定要注意单价。

 

问:我又不是专门做装修的,我怎么知道单价呢?

这个也是有方法可以破的,可以多去几个装修公司,看报价的时候不用记住全部,只记住一到两个的单价应该没什么问题吧,在结合网上的装修报价,算出一个平均值不难吧!

 

故意模糊备注信息

正规的备注,除了标明使用的材料,还有写明工序和工艺,比如贴瓷砖,用什么沙子水泥,贴多厚等都要备注清楚的。2018-04-10-182440_0010.jpg

上面红色标注防水的施工工艺,但是我们都知道防水地面做三遍墙面刷两遍,但从上图中可以看出装修公司只备注了材料,并未标明做几次,那就会出现

装修公司说这只是我做一遍防水的价钱,做三遍就要3倍的价钱,这样的话,你就被坑了!还要注意防水是做多少高的也需要写明,不然又是加钱的陷阱。

 

模糊所选主材的品质、级别、规格

预算里故意模糊主材的具体信息,用简单的一口价来掩盖。但实际是否用了和价钱相符的材料材料的品牌和规格都要写清楚

2018-04-10-182440_0011.jpg

玻璃有不同的厚度,有的是钢化玻璃,有的是夹胶玻璃,都是不一样的,装修公司可将玻璃原本10cm的厚度改为6cm,将一流品牌改为二流品牌,但业主付的还是原本10cm一流品牌的钱,但是你们却并不知道。

故意遗漏某一项

报价是业主确定签单一个很重要的因素,所以很多装修公司会在预算报价上谎报,争取给业主最大的优惠。但这个便宜只是一时的,后面都会补回来的他们只会做报价上的项目,报价中没有的项目是需要另外加钱做的。

2018-04-10-182440_0012.jpg

项目拆太细,故意增加某一项

与漏项相反的还有増项,有些装修公司会把组合的项目拆成单项,一来让报价单显得冗长繁多,迷惑业主。二来可以在每项里面加一点单价,当你再算总价时就蹭蹭蹭多了不少钱。

 

2018-04-10-182440_0013.jpg 

比如上面的石膏线,石膏线刷漆是什么鬼?石膏线跟刷漆根本一毛钱关系也没有。像这样的小项目,一不小心又被坑了200多。


相关文章

南京餐厅装修设计,让你在转角遇到爱!

南京餐厅装修设计,让你在转角遇到爱!

如果你只是一个普通的奋斗者,好不容易存了点钱加上贷款也才住进小户型的家里,那么家里的每一寸土地都值得用心设计,比如餐厅。对于小户型来说,餐厅简直就是奢侈!但是如果配上卡座的设计,那么味道就会不一样了。...

南京二手房装修旧房装修改造要注意的事项!

南京二手房装修旧房装修改造要注意的事项!

  南京房价涨得太猛,买新房大面积的就得到很远的地方,小孩上学大人上班都不方便,于是就买了这套南京二手房。其中曲折每个换房人都经历过。看到这空荡荡的房子,实在是生不出家的归属感,要靠我们一砖一瓦去填满...

细节提现装修师傅功力!麒麟山庄装修毕业图

细节提现装修师傅功力!麒麟山庄装修毕业图

细节提现装修师傅功力!麒麟山庄装修毕业图    装修是个大事,关系到以后的生活质量,不能马虎。2个多月的装修工程终于告一段落,拍几个图给大家看。  我...

卫生间装修注意这些,让老人更安全

卫生间装修注意这些,让老人更安全

每一处的装修设计都会体现出设计者对生活的理解,和对家人的关心。特别是对于和老人一起居住的人来说,更是要在装修中付出更多。有时候可能还需要放弃一些美观度来换取一些对老人更有用的设计,而卫生间装修中就是设...

一楼下跃式装修,注意装修事项,每个都重要

一楼下跃式装修,注意装修事项,每个都重要

有个别墅的家当然是好,不行的话,买个跃层也是不错的!跃层也有底跃和顶跃的区分,虽然价格差不太多,但是底跃会比顶跃多了一个车位!虽然多了一个车位,但麻烦的事还是有的,譬如说底跃的潮湿就是一个麻烦的事,底...

南京房子装修好后,让老公爱上回家

南京房子装修好后,让老公爱上回家

南京房子装修好后,让老公爱上回家 作者:江水平 如果做为女人的你不希望老公黏在家里耽误你的好事,那这篇文章是垃圾;如果你真的爱你家那傻大黑粗,这些文字对你帮助绝对够足。 ...

洗碗机到底实不实用,一个理由就够了!

洗碗机到底实不实用,一个理由就够了!

现在的科技发展已经可以让我们的生活变得更加的便捷了,连一些每日繁琐的家务都可以让机器来代替。就像洗碗机吧,情侣间也不用为了不刷碗而出去吃了,可以腾出双手干自己喜欢的事。对于洗碗机该不该买,要怎么买,我...

江水平说装修:水电改造施工工艺及注意事项

江水平说装修:水电改造施工工艺及注意事项

     江水平说装修:水电改造施工工艺及注意事项  水电改造是家庭装修中至关重要的环节,其质量的优劣与屋主的安全息息相关。因此在水电改造中业主需十分留意,最好现场监工,...