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水电装修预算超支怎么办,你分析过是为什么超吗?

1年前 热度:279 ℃


装修超支,是很多业主的心头恨;对于我们这样的先施工后付款模式的装修队更是头疼,一旦超支更有说不完的解释甚至业主拒绝付款,所有我们都是尽量报足项目费用。

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唯独水电这块,一旦超支,业主一定要冷静下来,分析为何超支。

水电费用正常有两种方式:

一:包死价,比如80平方房子多少钱这样的,虽然收费明确,但是施工时装修公司肯定是能省就省,插头越少越好,双控越少越好等等,这样才能有利润,但同时也会出现很多应该留插座,开关,水管的地方不留,日后使用的时候非常不方便,很多很好的先进电器无法安装使用。

 

二:按实际结算,做完后根据“单价x工程量=费用 ”结算。这样装修工人为了多做点活,势必会提醒业主多留插座开关水管等等,虽然容易导致费用超支,但对于业主来说,得到的却是满满的经验丰富的水电师傅的布局建议,大大增加入住的舒适度,更重要的是建议的选择权还在业主自己手里,要还是不要自己说了算。

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如果超支是因为布局更合理,更超前,入住舒服度更好,而且提前和业主沟通好,适当超支是可以接受的;如果不提前沟通,故意绕线等恶意增加则必须拒绝。

 

几年前有一家业主旧房装修,打算水电全部新做,谁知男业主心里也没有预算的概念,双控开关,每间屋都让师傅做了网线,水管水循环也做了,后来一算账超支很厉害,当时她老婆有了很大的意见,抱怨我们没有给他们夫妻建议才导致超支。

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比如广电的电视闭路线,如果做的话要花多少钱,不做的话,有没有很大的影响等等,或许是当时资金确实紧张,就是对费用很敏感。

原以为这位业主会对我们心存怨恨,估计不会念我们的好了。

 

从这以后,我们江水平的水电师傅们,在水电开工点位布局的时候,跟业主也沟通得很详细,哪些地方的水电布局是必须做的,哪些是可以选做的,并会询问业主对生活中的哪些方面更为在意,还有大致心里预算等,既要做得好就是需要沟通到位。

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而就在今天,几年前那位业主又突然联系了我,原来是两人条件好了,又购买一套新房,需要装修,说起几年前水电超支的事儿,没想到女业主竟然说到:就是因为觉得几年前老房子的水电布局到位,用起来很方便,这才又想起你们了。

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生活就是这样,谁能想到三年,五年,十年之后的自己会是什么样子呢。




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