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江水平装修原创,南京装修省钱办法

11个月前 热度:319 ℃


 

  多少企业在煞费苦心的研究怎样从客户手中多骗点钱,江水平却教客户省钱的方法,请看江水平原创系列装修省钱文章南京装修省钱办法

 

  江水平把报价公开,这是很多企业做不到的,那些大企业必须等你教了定金才会给你做一份粗略的报价,而且不允许带走,只能在公司看,江水平却随意你带走。而且江水平还写一些装修启动流程来提醒业主哪一步该做什么,哪一步该注意什么,表明他在用心做事!

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  现在手艺好的人太难找了,致使我手下有小部分手艺好但是品格有缺陷的人我没办法辞退,这样的人做活是一流的,在工程上绝不会出毛病,谁看了都夸做的漂亮,但是在结账的时候有点贪婪。我一直在管束,经常检查他们的结账单,找到毛病就退给业主,但毕竟一个人的力量有限,希望各位业主跟我一起控制这块。我 的原则是不赚不该赚的钱,相信业主也是愿意花该花的钱的。

 

  对此我把结账时一些注意事项罗列出来供大家参考

 

  1,新房子如果客厅餐厅铺瓷砖,从今后没极特殊情况不收找平费,如果有人收请拒绝;如果情况真的很特殊,大家商量,如果是因厨房卫生间水管铺的高导致的需要加厚,那让瓦工直接找水电工算账;再有,业主如果室内铺设的是复合地板,一定要提前问好卖地板的要不要找平,一定要在瓦工进场时候确定要不要找平,最近连续两家都是等乳胶漆做好才知道要找平,悲剧。

 

  2,如果瓦工强调各种原因增加找平的费用,请各位跟他们算一笔账,那就是因为客厅无缘无故增加高度导致的卧室铺地板需要加高的费用。

 

  3,旧房子我不敢说不需要找平,但是希望在工人提出哪里需要加钱时问个为什么。如果没提前说,结账时候才讲,业主有权拒绝结这个钱,即便官司打到我这我也支持业主不结账。

 

  4,瓦工确实是个很不赚钱的项目,好几个手艺超好的师傅经别人介绍来一看我的价格就走了,留下来的基本是看我结账痛快和活多。但是却不能因此而额外增加业主负担。厨房卫生间一平米左右的窗户如果需要倒角,那就不扣除面积了,如果不需要倒角,就全扣除;像门口那么大的地方如果有倒角就按照一半面积计算。

 

  水电也存在这个问题,当然我会做监督的,不过毕竟我要管理太多工人和工地,难免粗糙,希望业主配合检验。

 

  1,插座的线按规矩是允许给出15公分的富余,多了就可以不计算了。

 

  2,吊顶灯线按常规可以预留50公分,多了也可以不计算。

 

  3,在施工过程里业主去工地时可以顺着每根线的来源疏导一下,凭常识就可以判断出哪根线绕了,绕的部分可以不计费,按照合理的计费。

 

  4,如果业主担心超支,那么可以在工人进场时要求他们给一个大概的价格;尤其水电,你更可以给他们一个限制价,比如说你跟工人讲我家只想花6000元在水电上,超过了我就不付了,这时候工人布线什么的就会小心了,如果实在有超出,他们就会主动找你优化水管电线的布局。

 

  避免工人多结账的技巧还有很多,希望业主只要有疑问就直接提,跟工人讲,不要担心他们不好好干,不会的;如果实在抹不开面子就跟我说,我来审核决算价格是不是有虚的部分。我肯定会公正把握的。

 

  如果你买的是期房,如果你的房子正在建设中,我建议你在房子的框架做好却还没有抹灰没有铺设水电线管的当口设法找到自己家,完整的拍一些照片保存下来,这样就可以看到自己家房子的质量到底如何,可以把握自己家房子不被以次充好,而且还可以在装修的时候知道哪里是承重墙哪里是钢筋水泥墙。

 

  装修最容易留下遗憾的是水电。我搞了这么多年装修,经验可谓是丰富的,但是自己家装的时候水电尤其是电还是留下了很多遗憾,所以啊我给大家提个醒,让遗憾尽量少点。

 

  客厅里电视墙那需要电视插座,需要机顶盒插座,需要DVD插座,要留下电视天线口子,留下网线口子,这是为电脑接电视准备的。我说的这些都是常规的,如果你有非常规的需求那么你自己自然会规划好的;沙发这里也要留下几个插座的口子,要留在沙发的外边,我家的两个插座就被沙发掩盖了,用插座时候还要把沙发搬开牵接线板出来,沙发边一般留下手机充电和笔记本电脑接口就可以,别以为一辈子都不会在沙发这上网,即便你现在连笔记本都没有留下一个也是有备无患;客厅里还要分布一些插座,如饮水机的,如加湿器的,在空挡处备下俩插座,比如孩子要学电子琴,琴买来了肯定放在空挡处,那如果正好有插座那是很幸福的事情。客厅里还有空调的插座,那也是常规的,每个开发商都会留下那个插座的,只是因为空调需要的线要粗一点,最少在二点五平方,柜机要四个平方,打开后检查一下看是不是和标准的,在请验房师的时候这些都是内容。

 

  餐厅里的插座相对少一些,那就是餐桌旁边的火锅插座,如果冰箱放餐厅那就是冰箱插座。

 

  厨房里的插座要算计到位,不然就别扭。油烟机,热水器,电饭锅,电烤箱,微波炉,消毒柜等常规的必备的,还有非常规的,比如小厨宝的插座,比如烧开水的插座,这些常用的东西千万别想拔下这个插上那个,很麻烦的。

 

  洗菜的龙头上一定要接热水,不然冬天受罪

 

  现在很多人比较喜欢煤气的热水器,确实好用,只是要放一段时间的冷水,我是个对温度和亮度要求很高的人,所以洗漱龙头接上了热水,冬天时候每天早晨把龙头先打开放一会,等热水来了再洗脸,不怎么方便,不过也没研究过怎么解决这问题。业主们可以针对这个事情想想办法。

 

  洗漱台旁有俩插座就够了,一个是电吹风一个是电刮胡刀。镜前灯一定要选那种亮亮的,这里的灯不要朦胧,否则你会产生砸掉它的冲动。

 

  我家的洗澡间估计有2平米,我买的浴霸不错,人在里边不感觉冷,只是出来时候冷。所以我在厕所里又放了一个暖风机,乖乖,洗澡不要太舒服,冬天洗澡没任何障碍。生活幸福的一米聊透(我女儿发明的话)

 

  装修这个事情其实三个月前看新鲜,但是在三个月以后的漫长岁月里给你感触最深的就是使用方便,这才是装修的真谛。只有方便才能让你越来越感觉到多点生活的意义

 

  装修时可以省钱的,而且能省下很多,只要你勤快一点,多多测量多多计算,省钱是一定的。

 

  装修时候第一项可以省钱的是水电,目前大部分装修公司都是按照实际数量结算的,也就是说你在布置水电的时候就要长个小心眼了,不到万不得已千万不要把电线全部换掉,不管工人或者公司怎么忽悠你,你一定要有自己的主意,因为只要全部换掉,水电的总价基本要增加一倍,那就是三四千元,除非你家电线太烂了或者是老旧的房子,否则不要考虑全换,没必要花那个钱;你如果交代工人全换就做好多出银子的准备就对了。

 

  水电第二个省钱的办法就是工人结束后测算尺寸时你一定要到场,和工人一起测算,这样工人就不敢瞎搞,也没机会瞎搞,如果你不参与测量,就是工人按照实际测量的,你也不会相信,人性就是这样,为人为己都需要你出面亲自参与测量。

 

  当然,不能为了省钱而把必须的水路电路都省掉,那就失去意义了。

 

  最能省钱的地方是瓷砖和地板砖,我指的是厨房和卫生间的。有人买的瓷砖上百元一平米,如果你真的资金充足那无可厚非,但是如果你资金有限那么就可以在这上省一点,我家卫生间的砖38一平米,用的好好的,一家卫生间和厨房的瓷砖能省下一千多。

 

  淋浴房也可以省的,我家是六百多的,用的也很好,比那些1000多的也没什么大差别。

 

  其实你用的材料价格再高,也就是当时一个新鲜,半月以后就熟视无睹了。但是因为装修欠的债恐怕要折磨你好几年。为装修把日子过累真没必要。

 

  有人认为买的家具和门省,这是个错误的观念。买的家具大部分是锯末板做的,锯末板最大的问题还不是环保不好,而是不吃钉子,过一段时间这家具就会东倒西歪,不是门歪了就是哪里的螺丝没劲了。我经常帮客户修理这些东西,所以知道。最好是木工板打的,结实的很,用的时间长自然就是省钱了,我见过10几年的木工板的柜子还好好的呢。

 

  家里的电器不但不能省还要尽量买好品牌的,这表面看是浪费其实是节省的,我家空调买的是大金的,那风吹出来柔和的很,不感冒,而且还可以多用好多年,这就是省了。还有热水器,淋浴器尤其马桶,千万不要图省钱买差劲的,那会让你的生活无尽的痛苦。

 

  厨房的电器加起来很贵的,光一个油烟机就四千多,一个灶台三千多,其实如果想在这上划算一点可以不安装油烟机和高档灶台,有一种高科技的锅具基本没有油烟,也不用大火,所以可以省下这两个大件。还可以做敞开式厨房,省掉了两扇玻璃门和一个门套。这个方案值得考虑。

 

 


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