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南京家居装潢中的水电

2年前 热度:365 ℃

南京家居装潢中的水电

 

作者:江水平

 

南京家居装潢的合同里单价一般不会出什么问题,因为你肯定多方面对比过了,容易出问题的地方是计量方法。

 

第一项要注意的是拆除或砸墙,此项包死的多,你也可直接要求包死。

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紧接下来是水电,此项出入最大的,不约定好,双方都可能被坑害。

 

我曾经被坑一回,典雅居一个姓蒋的女人,她先给了我一套图纸,上面开关插座总共是50多个,我按房间面积包 死3500元水电钱,施工时她竟然把开关插座加到了157个,电线竟然用到15卷一千多米(是120平米的旧房),我要加钱她不给,最后不欢而散。

 

后来听说他家施工到油漆的时候他那个在现场监工的老公公非让工人先批阳台的腻子,工人有自己的安排就不听他的,那老头就跪下猛煽自己嘴巴,说要是不先批阳台的话他儿媳妇回来饶不了他,工人被这个阵势吓跑了。

 

这是题外话,因为人性的原因,水电包死实行不开,除非每平米单价很高,所以一般实行按米,按开关面板量,如果你碰到的是这种计量方法你就必须明白,强电每米多少钱是单线计还是按线管计,单线计明明白白,没什么争议,但是很多业主没概念。

 

施工时随意放线,弄到最后还大大超出预算。比如电箱到客厅某个5眼插座的距离是5米,强电要走3色线,零线火线和地线,这样就三根5米的共15米,中等装饰公司价格一般在15-18元一米,我的包工队是每米12元,按照线管这种计量方法出入很大,为什么呢,因为本来一根管可以放三根线,有人为了多收,就会把一路线分三路走,还有弱电都是单根走一根管,那业主就亏大了。

 

业主要确定每根管走几根线不太容易,因为签合同设计师不一定懂施工,知道线该怎么走,但你可以提出要求,就是要求他们算准些,误差不超过10%,一般情况下你自己只要不疯狂布线,这个误差是可以罩住的。

 


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