装修攻略

装修攻略

首页 > 常见问题 > 装修攻略 > 加盟江水平装修队,轻资本运营,让你赚的锅满盆满

加盟江水平装修队,轻资本运营,让你赚的锅满盆满

12个月前 热度:199 ℃

我有位同行朋友,生意做的很大,四十多家分公司,年产值三个多亿,可是经常跟我诉苦,垫付的材料钱就压得他喘不过气来,全公司有四百多位设计师,五百多管理人员,一旦业务不来,这些人就在那玩,等客人来;公司报价居高不下,客户怨声载道,可偏偏落到老板手里的钱没几个。

这就是典型的重资本运营,非常脆弱,有时候资金链一断,全盘崩溃;做的太累。
201531323724558.jpg江水平目前虽然也有四十八个加盟城市,刚刚起步,还没我朋友做的那么大 ,可我们是早晨八九点钟的太阳,充满了希望,未来属于我们的。

有人说牛在天上。

先不要过早判断我这是吹牛皮,让我把江水平模式的轻资本运营模式的细节说完你再判断,保证让你大开眼界。

传统的装修公司需要租一个大的场馆,需要在闹市区的好写字楼里;然后里边要装修品味一点,太差了人家会说你一个搞装修的自己都弄这么差,怎么信任你能做好;既然装修的好了,就不能不配备两个漂亮的前台或者迎宾;就要配备一大把设计师;要配备一大把业务员;还要配备工程部。

这些都配备全了,也许三五十万就没了;然后需要业务了,就要在报纸登广告,一般南京的报纸记得十年前是六万一个整版,管一天的事;客户看到广告后跑来公司,迎宾设计师接待,谈方案,做设计,往返三五次,设计定稿,看报价,一看报价高,跑了,前边的工作全白费;留下来的看样板房,满意了签约;公司做的好 有现成的样板房,做的不好的就要借别人的;我就曾经替公司借过样板房。

这一套复杂的流程下来,支撑它们的就是资本,每道环节都要用钱来支撑。

江水平这的运行方式不这样。

首先江水平模式里员工不在办公室办公,就在自己家,电脑网线空调什么的都不需要公司管,关键是员工还愿意这样,她们完全可以穿着睡衣上班;客户也没机会到我们办公室来,签约都是去麦当劳肯德基;我们自己有一个论坛,客户都在论坛里看别的业主写的装修日记,在没有决定找我们之前,我们都不知道这个客户的存在,也就谈不上什么成本;当客户拿房了,经过一年多的潜水观察,对我们信任了,这时候开始加我们QQ进行必要的咨询。

我们会在网上直接做一份常规报价,因为是格式化的,基本十分钟就做完了;也不需要什么设计,也没有所谓的图纸;客户觉得还可以,约我们上门量房。

我们量房收100元,如果客户是真心找我们的,这一百元将来抵二百元用,如果不找我们做,就当量房人员的工资;等于是我免费用一个员工股。

量房完成后细化报价;有部分客户喜欢去看看工地。

我们是没有什么看房车的,也没人陪同,给客户一个表单,客户自己去看,随机的。

我们工地当然是顶呱呱的,工人看到看房的来,热情打招呼,陪同,因为他们知道,如果客户看到这个样板房满意了,将来就会点名这个师傅,所以师傅有动力热情招待;不像有的公司工人,客户看房去好像跟他们格了八丈远。

客户满意后交一千块钱定金,签约,等待开工日期。

第一步水电进场,客户是不用付钱的,工人自己先掏一两千块买了水电材料,然后做好,验收后跟客户结账,前后差不多一个礼拜左右。

每一步大约都是这个样子,谁也不多垫钱,尤其公司,一分钱的资本都不用垫付。

这样的生意,你不觉得爽吗。

然后我这边实行的是工人老板化,公司平台化战略;所有工人就是自己的老板,公司负责线上接活,线下他们负责所有施工的事情,分工明确;我们实行三步验收法,第一步师傅自己验收;第二步客户验收或者请第三方监理验收;第三步,下道工序验收上道工序。

第三步很有用的,比如油漆工发现水电工封水电槽时候水泥抹高了,腻子掩饰不住,那么就有权叫电工过来修正,如果不叫,那就油工自己搞定,反正不可麻烦公司协调,如果让公司协调多了,就会有一个人倒霉;比如地漏,如果下道工序进场时候不验收不试水,那么堵了就是这个人的责任。

这样就省了聘请监理的费用,我这么多工地,只有一个监理就完成了。

还有我很少在工地上竖牌子,也很少贴窗贴,为啥,因为我发现看到工地牌子打电话给我的人多我们不了解,需要很多功夫精力去解释去说明,如果这种模式大行其道,我就要多付出很大成本,所以不如淡化。

还有,一般公司验收时候都是项目经理或者监理,还要陪同客户测量,还要讨价还价,一般验收一道工序加上来回跑路,半天时间就没了;我却完全交给了工人做这事,公司无需为收款多费成本。

像我去年约那么多家的工地,如果是公司验收结款, 那就要多聘请三四个监理,每个监理最便宜也要八万元工资,而我的模式就节省了这笔钱。

还有很多节省的细节呢,都是实战总结出来的,非常管用。

那些创业没有资金的,没有项目的,何不加盟我们,加盟希望。


发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

相关文章

南京二手房装修业主要知道的装修细节!

南京二手房装修业主要知道的装修细节!

  南京二手房装修中的各个细节注意以及行业潜规则这块,各位业主看了绝对不会后悔!   一、南京二手房装修什么才是环保家装   1、尽量少使用木工板,因为木工板都...

南京木工家具打制,请木工打家具是土鳖还是睿智

南京木工家具打制,请木工打家具是土鳖还是睿智

打家具和买家具的纷争,无非有如下几条理由:美观度、环保度、材质、结实度和价格。 从美观度讲,买的家具好一点,但也只限于价格很高的品牌家具;普通的定制家具都是板式的,方正而古板,如果是小厂生产...

江水平说装修:检验装修对错的方法

江水平说装修:检验装修对错的方法

     我有个很好的方法检验装修对错,也就是装修当时对事物的判断是否正确,需要一年以后才能检验。  我的房子是去年九月装修好的,距今整整一年,回过头去看,发现了很多正确...

南京小客厅的装修设计也有小套路,小客厅装修技巧!

南京小客厅的装修设计也有小套路,小客厅装修技巧!

小客厅的空间本来就不多,没办法像大户型那样做。这里就和大家说说小客厅装修的小套路! 小客厅装修:小小的点缀小客厅本来地方就不大,就不要买大家具来占空间了。也不需要太多的装饰物,偶尔留下空间更...

南京装修瓷砖上面铺木地板好不好,装修师傅告诉你!

南京装修瓷砖上面铺木地板好不好,装修师傅告诉你!

因为我个人对木地板情有独钟,但是买来的房子铺的却是瓷砖,我下定决心要把瓷砖换成木地板,本来打算把瓷砖敲掉,后来觉得太费时费力,而且工人师傅的花销更大,所以决定在瓷砖上直接铺上木地板,装修师傅来到现场看...

集成灶的优缺点,南京二手房装修!

集成灶的优缺点,南京二手房装修!

集成灶的问题,关心的人还是比较多的。根据很多使用过的人的经验来说一说集成灶的这件事吧! 使用过的人表示集成灶的油烟吸附力肯定要比油烟机要好,当然这只是主观的感受,没有具体的测试的数据。不同的...

南京二手房装修,防水你做的合格吗?

南京二手房装修,防水你做的合格吗?

防水没做好都偶有哪些麻烦事,卫生间隔墙的房间发霉就是最常见的问题!更让你无语的事,在你知道这件事的时候,你家的防水和瓷砖已经贴完了,而防水却不是满墙。 在做预算的时候就需要把防水做多高都要告...

你了解南京装修工程公司的情况吗?

你了解南京装修工程公司的情况吗?

很多人以为南京装修工程公司养人养队伍,实际不是这样.现在所有的南京装修工程公司都是从客户手把活接下来,扣除一定的点数后再承包给项目经理。项目经理不在公司编制,都是向公司交纳5000到30000不等的保...