装修知识

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南京出租房装修攻略,让出租房也变得抢手起来

2019-05-25 热度:576 ℃

在城市中打拼的年轻人,租房是一件常事。一套什么样的房子才会让我们租住的舒心,也不用担心它会给我们的生活带来不便呢?

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在装修出租房的时候,所用的材料不能是便宜的劣质材料。其他的不说,光是租客发现哪里漏了,哪里堵了等,就会找上房东给解决。这样无休无止的问题,会给自己增加很多的麻烦的同时也会产生不菲的维修费用,也给租客找到了压价的理由!

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在装修风格上不必要非常讲究,简约实用就行,但在生活细节的设计上可以讲究一点!列如厨房的橱柜,用瓷砖做的橱柜就会比用木质做的橱柜更实用。受水汽的侵蚀,过不了两三年,一套木质橱柜也就毁的七七八八了。不如用瓷砖做橱柜一次性到位,不怕水更不怕卫生难清理,就算用个10几年还是和新的一模一样!以后自己住,那厨房也不必翻新了。

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水电不要只是简单的做一个布局,一定要按照自己和家人的生活习惯来布局!像是厨房常用插座带开关,卫生间开关插座带闷盖等。相对于只是简单安装几个来说,那预算肯定要多一点的。但也是有好处的,从租客的角度来说,租到一个像家一样便捷的房子,那肯定会长期续租下去。一个让租客不方便的房子,那就不太可能会续租下去。每隔一段时间要换租客,自己也会烦的。

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地面全用瓷砖会更放心一点,租客不会像我们自己那样注意和小心。用地板的话,磨损和破损的几率更大一点,所以用耐磨防滑的地砖会更合适一些。以后自己住想用地板,也可以直接在地砖上安装地板就好!墙面上可以只用腻子粉,不用乳胶漆。

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家具可以选择买成品的家具或现场做,具体还要看以后你自己是不是还想留着这些家具。如果以后自己住的时候打算需要全部重新装修的,那么装修出租的时候就不需要做任何拆除,按照原有的结构就可以。也不需要吊顶,也不需要在一些电视背景墙等地方做造型,家电用一些普通的大众品牌就可以了。

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出租房的装修,水电防水是一定要做到位的,燃气热水器尽量放在厨房,不要放卫生间!想要出租的价格高一点,那装修的时候就按照给自己住一样装修。只需要租客最大化的,也会把客厅隔出两间房的也有,也就没有什么生活品质了,就是为了躺下睡一觉而已!我自己也租过,一套一室一厅的房,出现4房间(客厅隔出2间),卫生间和主卧之间的空间隔出一间,门往外开,里面只有一张小床(男生绝对躺不进去的那种长度)。幸运的是,我租的是主卧,价格也是最贵的!至于里面的公共区约厨房和卫生间,我只想说哎......


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