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南京二手房装修,老房装修问题需要一个个解决

5个月前 热度:94 ℃

 

很多大型装饰公司都不做二手房的,原因是二手房非常麻烦,还不怎么赚钱。

 

赚不赚钱先不谈,麻烦在什么地方呢。

 

首先是拆除,没有一个专业的拆除队伍,二手房的第一关都过不去。有的拆除队伍不知道拆除前要先去楼下找到水表井,先拧一下总开关是否灵活,他们直接开砸,水管打爆后慌神了,那时候再找水表井,找到了发现总阀门关不动,那就水漫金山了。

 

拆除时的邻里关系很难摆平,老小区每家白天都有人住,你在那咣咣砸,肯定打扰楼里人休息。

江水平团队专业的拆除人李大锤就处理过无数的邻里找麻烦,有的小年轻直接拿着大砍刀就进来了,再敢砸就砍了你;有的老大爷进来就骂,骂完就走;呆会还来骂,一天要骂几十次;有一次小李正在修电锤,猛一回头,看一中年人高高举起了锤子要砸下来了。

 

再有的麻烦就是旧房子墙面顶面都是老石灰粉的,有的都糟了,偏偏老小区的客户愿意计较,不肯全部铲掉,导致后期有墙面脱落顶面脱落现象。

 

还有就是粉墙找地平很容易漏水到楼下,有一次我们施工时漏水水泥砂浆把人家新婚的被子都淋了。而且老房子地面落差极大,需要大量的水泥沙子,但没有电梯,全靠人工一层层背上去,成本升高太多,最多一次阳台和厨房层高差了十八公分,全部要找平。

 

老房子下水都是铸铁的,里边都堵差不多了,楼层低的还要在楼外单独接一根下水管,要室外作业,危险度高。

 

老房子的原本的电线不能用了,电线水管要全部换新,预算上必须加,客户却不太懂这个,看到价格高就不选择你,选那些看似报价低实际上却没算够量的团队。

 

这样那样的麻烦困扰,在我们江水平装修团队来说都不是事,我们在南京做了十三年,有一半以上都是做的二手房装修,顺风顺水的就做过来了,积累了大量的丰富的经验。所以我们有金刚钻,就敢做瓷器活。




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