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新房冬季装修步骤及注意事项(详细)

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新房装修步骤及注意事项(详细)

  现在已经是秋冬季节了,是一年中家居装修最旺盛的季节,很多业主都选择在秋冬季进行装修,一来是气候适合装修,而来也是希望在过年能住在新房子里开始新的一年生活。秋冬季为装修旺季,装修的人多,装修公司接的项目一个接一个,这就给进行装修的业主带来装修延期交工的隐患,该怎么避免呢?小编带各位业主去了解下:冬季装修延期交工避免措施:

  1、对于硝基漆,在冬季要注意空气湿度的控制,湿度是影响硝基漆施工的重要因素,空气中的水份抑制漆膜中溶剂的挥发,此外溶剂的挥发会带去漆膜的热量从而使漆膜表面温度下降,漆膜表面温度会低于周边的温度,由于加温后室内温差比较大,很容易造成空气中的水汽冷凝在漆膜上而使漆膜泛白。

  2、 油漆涂料干燥的速度取决于涂料的种类、涂料的组成、涂层的厚度、干燥环境的温度和湿度等因素。提高油漆涂饰车间和干燥场所的温度是提高冬季油漆涂饰施工效率的最佳措施。一般采用蒸汽、热水、煤气等热源加热空气,然后用风机把热空气送入涂饰车间和干燥场所,同时用排风设备排除一部分污染的空气。送入的新鲜空气、排除的污染空气两者要实现动态平衡,以保证涂饰、干燥所需的温度和空气的清洁度。

  3、冬季油漆涂料涂饰施工周期长,主要是因为干燥周期长。干燥温度和干燥时间几乎成反比关系,随温度的增高干燥时间将减少,实行加热干燥是提高油漆涂料干燥速度的重要途径。目前加热干燥有二种形式。一种称为连接式、另一种称为周期式。连续式是流水线形式的干燥,整个干燥周期中工件都在加温的环境内流转,连续式适宜于规模较大的生产方式。周期式干燥也称烘房干燥,将涂饰后的产品送入温度可控制的干燥场所,这种方式比较适宜小规模的生产方式。

  4、要严格按照标签上提供的油漆和固化剂的配比进行。不能随意少加或者多加固化剂,否则,会引起咬底或开裂等漆膜弊病。配漆时,应搅拌均匀,用200目滤布过滤,静止15分钟消泡后再施工。

  5、要注意保暖。油漆施工的环境不宜低于5℃,常用的混合涂料应在0℃以上,而清漆则是不低于8℃。一些业主愿意在冬季开着暖气进行装修,室内温度虽然提高了,但户外的气温仍然是低的,在相对过大的高低气温的强烈对抗下,极其容易破坏油漆表层。

  6、要注意环境的清洁。冬季气温低,油漆表干时间长,漆膜表面与外界空气接触时间也相对较长,空气中的灰尘颗粒容易黏附在漆膜表面,形成颗粒现象,空气干燥时更加明显。因此,为了更好的漆膜效果,在油漆施工之前,请注意环境的清洁。

  油漆涂料在加热干燥情况下,施工时漆膜不宜一次涂得过厚,因为漆膜加热后,涂层表面的溶剂迅速挥发使涂膜粘度增大,涂层表面接近干燥时,涂层深处溶剂挥发困难,若深处溶剂要挥发必然产生气泡。所以加热干燥最好逐渐升温,刚涂饰好的工作可在室温下先放置一段时间,让溶剂挥发一部分,创造一个由表及里逐渐干燥的环境。

  7、装修交工时间表不可少

  现在装修大家都知道找正规的装修公司进行,所以一定会进行装修合同的签订,在与装修公司签订合同时要注意上面的交工时间表,这个对于避免延期交工很重要,业主要注意除了要求装修公司详细列明工程进度以外,还需要约定超时的违约责任,将装修公司延期违约金提高至每天总款项的1%以上,这样可以在最大限度上保障我们自身的权益,同时对装修公司的交工时间也有很大的限制,装修公司会尽最大的可能来跟上施工流程确保不延期交工。

  8、装修材料说明单要详细

  业主与装修公司签订的装修合同上面会包括一份材料说明单,会详细表明所需材料的品牌、规格、质量等级和数量等等,可不要小看这份东西,这可关系到自己家具房子装修的质量问题,装修好后进行验房时要对照这份说名单来检查验收,符合合格的就可以签字确认验收,不符合的就要拒绝签字,直至与装修公司协商解决。如果没有这份说名单,有的不良装修公司会以次充好,这样即便房子没有延期交工,但质量等级已经不一样了。

  9、隐蔽工程验收要细心

  家居装修隐蔽工程一定要在封闭前进行验收,其中,管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等,结构工程包括用于固定、支撑房屋荷载的内部构造,具体包括水路、电路、防水等,应由业主、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字后方可继续施工,检查一定要细心,最好能找负责人的第三方监理进行,专业人士毕竟能更快找到自己发现不了的问题。隐蔽工程的验收要及时,以免耽误后面的施工进程,影响交工时间。

  10、保修协议不可忘

  房子装修在竣工验收之后,装修公司会对工程尾款进行结算等,为避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收时要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,拿出装修合同和图纸仔细核对,检查所签订的施工项目有没有完成,设计是否达到预期效果,验收完成后,业主还要与家装公司签订保修协议,最近房子装修后出现缺陷问题的消息频繁出现于报端,保修协议可不能不签,这也是对家居房子装修质量的一个后期保障。

  冬季装修的人很多,所以装修公司和施工队都会比较忙,工程项目多很容易造成延期交工,所以这就得我们业主自己精明一点,做好预防准备,以上提到的四大要点大家可不要忘了

 

 


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