想要做好老房装修，你得有利器

很多装修公司以及从业人员是拒绝接二手房的，因为二手房装修确实麻烦；但最近新房精装越来越多，让那些以前对二手房不屑一顾的公司开始惦记起这块业务来；但临时抱佛脚真的能行吗，没有金刚钻能揽瓷器活吗。

做二手房第一大难突破的关就是拆除，几乎没有公司培养自己的拆除团队，都是临时去外边找，安全问题已经顾不得考虑了，光拆除完以后的修补，就要多耗费客户一倍以上的钱。

比如拆门洞，江水平团队专业人要先划线，然后用切割机整齐地切出一个完整的门型，再用簪子剔除，完工后瓦工稍微抹灰找补一下就好了；可是临时找来的人上去就一顿大锤，打出来一个大洞，比需要的门洞大一倍，还不成型，瓦工就要先砌砖然后再抹灰，工钱材料钱都耗费巨大。

各种拆不到位，各种临时加价都不去谈它，光左邻右舍找麻烦都担不起，我们搞拆除，经常有人拿着砍刀来找茬，有的老人家进来吵架，有的保安刁难，花样百出，临时找的拆除人，根本没应对经验，矛盾全部转嫁到业主头上；而江水平专业拆除团队因为长期做这行，总能轻易化解掉。

我们拆除团队负责人叫李大锤，十四年前就跟着我做拆除，从以前他一个人拆，到现在手下带着十几个人拆，与团队的师傅配合的非常好，瓦工油漆工要求他拆啥样他就能拆啥样，让后期修补容易了很多。

做二手房装修第二个难关是丰富的经验，没有个十年八年的，根本掌握不住二手房都会发生什么乱象，就跟别说提前预防了。

比如我们知道拆除前要先找到水表井，先试试闸阀能不能拧动，怕万一砸破了管道，关不上水，那就遭殃了。

我们还知道老墙空鼓拆除后，抹新水泥与原墙搭界处必会开裂，必须特殊处理。

我们还知道阳台如果换洗衣机位置，埋在地下的横管不能过细，更不能接到老露水管里，会溢水出来。

细数起来，这样的经验不下两百处。

为什么我们经验足，因为我们在南京干这行十五年了，一直做大量的二手房装修，什么事没经历过，什么亏没吃过呀，早就亏出经验了；最主要是我的工人团队极其稳定，十几年前跟我干的人，现在依然跟我干，那些经验，全部化作躲避失误的武器了。

反观新入行的公司，脑袋一拍就想扎进二手房装修市场，不经历一番脱胎换骨的痛苦，不会成熟的，那些随意选择装修团队的客户，也就被当做了试验品，在他们成熟的路上做了垫脚石。