装修攻略

装修攻略

首页 > 常见问题 > 装修攻略 > 南京装修夏季拆除的几点注意事项

南京装修夏季拆除的几点注意事项

12个月前 热度:210 ℃


李师傅是我队里唯一拆除的负责人,我给他的权利是可以自己报价,因为拆除无法设定一个标准;他自己跟业主谈价的时候,免不掉就会有人认为高有人认为便宜,这都很正常,认为价格高的就会自己找外人来拆,我们也支持,但当外人拆的时候,业主最好能确定拆的不干净需要返回从新搞时候能找到他们的人,如果找不到,很可能需要业主花两遍钱。
 
李师傅拆除,质量上安全上业主尽管放心,哪怕二次返工三次返工,只要不是业主主动要加的事,都不会在收钱,但如果业主跟李师傅谈不拢价格,找了别人来拆,那需要注意以下事项:
 
旧房子卫生间的防水层尽量不要破坏,在原有防水层上面再刷一层防水,提高卫浴防水能力。
 665430453.jpg
地面拆除,必须将水泥垫层都砸掉。
 
拆厨房卫生间的时候,需要将旧房子的地漏和下水口塞好,防止杂物掉入。
 
拆除旧房子,原始的大门和窗,要等瓦工进来的时候,再拆除大门防盗门,因为安装牵涉到灌浆,新的防盗门送过来,旧的防盗门拆走,现场瓦工一边灌浆,防盗门商家一边安装,相互配合。
 
旧的玻璃窗户也是,等到瓦工进来时候,再安装,牵涉到灌浆和贴瓷砖收口问题,瓦工需要根据窗户的精确尺寸,边上的收口,门窗安装留的2-3公分的缝隙,都需要瓦工贴瓷砖填平。
 
如果实木地板,需要保留,需要拆除师傅到场检查原有地板安装方式,是打胶还是卡子挤住。打胶是拆不了的。卡子挤住,下面是龙骨,比较好拆了,下面全部钉子,拆除的时候,需要切割机切割。拆除结束后,满地的钉子,需要一一拔出来。
 
老房子经常会有大量的墙裙,或者石膏造型墙面,顶面一层,甚至二层的石膏吊顶,拆除后,会有很多木塞子,都需要拆除师傅用电钻一一的打出木塞子,后期瓦工师傅抹灰,最后油漆师傅做腻子,刷乳胶漆。如果不搞,将来乳胶漆会往外渗透黄色,怎么都搞不好,很多拆除人会糊弄业主说这个水泥堵一下就可以,实际是不行的,必须拔掉,一般拔这个木塞需要单独收费,数量多的情况下。
 
拆除旧房子墙面满铺设的墙纸,需要用自来水打湿,再用铲子一块一块的铲除。主要是针对比较难铲的墙纸。
 
旧房子,安装无烟灶台,需要无烟灶台的施工方,根据无烟灶台尺寸,现场拆改窗户的墙体。
 
旧房子的水泥踢脚线,全部要用电钻打掉,瓦工师傅后期抹灰处理,要拆见红砖,很多外边游击队是不管拆这块的,业主记得强调。
 
卫生间的老管道也要拆除,再用瓦工从新抹灰,不可听拆除人说不用搞。
 
有的拆除的人拆墙面瓷砖,只是把瓷砖拔掉了,连原来瓷砖的灰层都不给搞掉,那是不行的,必须全部清除到红砖,然后瓦工抹灰,不然下道工序没办法施工。
 
拆墙的时候,必须是用切割机例外切开一道直直的切口后再用锤,如果上来就用锤子敲,肯定会跟狗啃的一样,瓦工需要多费很多功夫材料,价格就高了。
 
支撑楼板的承重墙,无论如何不要拆除,那是巨大的隐患。
 
拆除完成,业主必须检查一下下水通不通,不通就不能付钱,不然你很难在找到他们。
 
旧门窗家具实木地板等等都能换钱的,有时候能冲抵很多拆除款,不要白送。
 
拆除前业主要确定一下楼下自来水阀门是可以自由关闭的,并告诉拆除人阀门在哪里,有的拆除人野蛮施工,会把水管搞断,那时候如果自家阀门关不上,那可就水漫金山了。
 
邻居要先打好招呼,指望外边拆除人替你维护邻里关系有点夸张
 
验收时候看看楼道有没有打扫干净,垃圾是不是整齐的堆放在指定地方了,没有就不要结账,不然到时候全是业主的麻烦。
 
能想到的就这么多了,实际上还有很多需要注意的,如果业主嫌麻烦,不愿意记这么多,就找我们拆除的李师傅即可,什么都不要你操心。



发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

相关文章

南京新房装修注意这三个装修小细节,后悔我家装错!

南京新房装修注意这三个装修小细节,后悔我家装错!

对于南京新房装修这件事情很多人都是有着不一样的看法,特别是在内行人和外行人之间,没有一点装修经验的人肯定是比不上装修经验比较丰富的人的,所以最好还是学习一些关于装修的常识。让我们在装修的时候也可以多多...

某南京装修公司又卷款跑了,还有什么装修公司跑不了?

某南京装修公司又卷款跑了,还有什么装修公司跑不了?

 前几天,看到一则新闻,某创装饰携款逃跑,客户预交几万块的血本无归,真实的震撼到了我。曾经很长一段时间,我都把这个公司看作楷模,还下载了他们的订阅号,加以研究,看他们为何做的那么火。可是然并...

南京二手房装修后悟到的经验,还没开始装修的可以学习一下!

南京二手房装修后悟到的经验,还没开始装修的可以学习一下!

南京二手房装修经验都是用钱砸出来的,但是等砸完了才能知道,是不是有点太晚了呢?现在把用钱砸出来的经验写出来给你看看,让还没有开始装修的你不要再砸了  水管最好是走顶、虽然用材比较多...

家居装修风水之客厅装修风水忌讳要避开,否则财神不会进门

家居装修风水之客厅装修风水忌讳要避开,否则财神不会进门

客厅装修中还需要兼顾到客厅风水哦,根据风水学,进门后第一眼就能看到客厅才是正确的。如果是需要进过卧室或者厨房等,就会让自己的生活全部曝光,没有隐私。会让自己的工作有出现纰漏的情况发生。 客厅...

南京家庭装修中这些健康禁忌千万不要碰

南京家庭装修中这些健康禁忌千万不要碰

  南京家庭装修大多数人都是很注重自己的家人健康,所以在打造自己的家居空间时选择都是环保材料。那关于家庭装修禁忌你是否知道呢?下面南京江水平装修小编为大家揭秘家庭装修八大忌。   南京家庭装...

南京二手房装修瓷砖填缝注意事项只要装修就一定能用的上!

南京二手房装修瓷砖填缝注意事项只要装修就一定能用的上!

     南京二手房装修时,相信大家都会发现装修师傅贴瓷砖总会留一条缝隙,这些缝隙不仅影响整体的美观,还容易脏,没过一段时间就变得黑乎乎的,特别难看!   那么南京二手房装修贴瓷砖...

南京装修预算清单,一看就知道有漏项的方法

南京装修预算清单,一看就知道有漏项的方法

这属于基础项目漏项,是很不规矩的做法,鄙视。旧房子容易被漏掉的有这些项目,首先是拆除后的垃圾外运,鼓楼区一般交给社区50元就全部解决,其他的区没这个优惠条件,这块大概在500左右的样子; 拆...

南京装修设计细节,这才是家的设计

南京装修设计细节,这才是家的设计

郑姐:为什么新家装修好了之后,家里人不仅不爱回家,还和我吵架?  晴天:你家是不是请了设计师,装修花超了不少钱。  郑姐:是的,超了七万多。  晴天:你请的设计师很年青,属于某装修公司,免费设计的。郑...